R$ 15.000.000Venda

Casa Comercial com 488 m² de terreno, à venda no bairro Jardim Paulista.

488 m² Área útil488 m² Área total

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Descrição

Casa comercial à venda na Rua da Consolação, no Jardim Paulista, próxima à Rua Oscar Freire. Em localização privilegiada e estratégica, o imóvel está inserido em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de São Paulo, na Rua da Consolação, muito próximo à Rua Oscar Freire, referência em exclusividade, sofisticação, comércio premium e serviços de alto padrão. A proximidade com esse importante eixo contribui para a valorização do endereço e oferece excelente visibilidade, mobilidade e conveniência para diferentes atividades comerciais. O imóvel conta com terreno retangular de 488 m², com dimensões aproximadas de 8 metros de frente por 61 metros de profundidade, proporcionando uma configuração versátil para projetos corporativos, clínicas, escritórios, lojas, showrooms ou outras operações comerciais, conforme as necessidades do futuro proprietário. O imóvel encontra-se inserido em uma Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana (ZEU), conforme as diretrizes do Plano Diretor Estratégico do Município de São Paulo, permitindo a multiplicidade de usos (uso misto) e a ativação econômica da área. Além da permissão para usos residenciais (Residências unifamiliares, Residências multifamiliares e Habitação multifamiliar de grande porte (edifícios de apartamentos), permite-se o uso não residencial, destacando-se as seguintes atividades/usos: - Comércio e serviços de vizinhança e de bairro (Boutiques, farmácias, padarias, salões de beleza, clínicas veterinárias, pequenos escritórios). - Comércio e serviços diversificados, com maior abrangência (Agências bancárias, academias de ginástica, supermercados, concessionárias, showrooms, restaurantes maiores). - Empreendimentos de grande porte ou que exigem condições especiais de instalação (Hospitais, instituições de ensino superior, grandes centros comerciais, shopping centers - sujeito à análise de impacto viário e tamanho do lote).